"အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုခရက်ဒစ်" ဟူသော အသုံးအနှုန်း၏ အဓိပ္ပါယ်မှာ အဘိဓာန်တွင် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ၎င်းတို့၏အိမ်ရှိ ရှယ်ယာများကို အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် အသုံးပြု၍ ငွေချေးခွင့်ပြုသည့် ချေးငွေအမျိုးအစား သို့မဟုတ် အကြွေးလိုင်းကို ရည်ညွှန်းပါသည်။ Home equity credit ကို တစ်ခါတစ်ရံတွင် "home equity loan" သို့မဟုတ် "home equity line of credit" အဖြစ်လည်း ရည်ညွှန်းပါသည်။အိမ်၏ အစုရှယ်ယာ ခရက်ဒစ်မှတဆင့် ချေးယူနိုင်သော ငွေပမာဏကို ပုံမှန်အားဖြင့် အခြေခံအားဖြင့်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်က သူတို့အိမ်မှာ ဆောက်ထားတဲ့ အစုရှယ်ယာပမာဏ။ ဤပိုင်ဆိုင်မှုကို အိမ်၏လက်ရှိစျေးကွက်တန်ဖိုးမှ ပေါင်နှံထားသည့်ပမာဏကို နုတ်ခြင်းဖြင့် ဆုံးဖြတ်သည်။အိမ်တွင်း ရှယ်ယာခရက်ဒစ်ကို အိမ်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်း၊ ကြွေးမြီစုစည်းခြင်း သို့မဟုတ် ပေးချေခြင်းကဲ့သို့သော ရည်ရွယ်ချက်အမျိုးမျိုးအတွက် အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ပညာရေးကုန်ကျစရိတ်အတွက်။ အိမ်ပိုင်ခရက်ဒစ်၏ အတိုးနှုန်းသည် အခြားချေးငွေအမျိုးအစားများထက် နည်းပါးလေ့ရှိပြီး ပေးဆောင်ရသည့်အတိုးသည် အချို့သောအခြေအနေများတွင် အခွန်နုတ်ယူနိုင်ပါသည်။ သို့ရာတွင်၊ ချေးငွေပြန်မဆပ်မီ အိမ်ရာဆုံးရှုံးနိုင်သောကြောင့် အိမ်၏အစုရှယ်ယာခရက်ဒစ်ကို မထုတ်ယူမီ အန္တရာယ်များနှင့် အကျိုးခံစားခွင့်များကို သေချာစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။